各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委（房管局），北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局、行政審批局，各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50500-2024）及配套工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑和市政工程招標(biāo)工作，結(jié)合市場實(shí)際和有關(guān)規(guī)定，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委組織對《北京市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2017版）》等八個(gè)標(biāo)準(zhǔn)文本進(jìn)行修訂。現(xiàn)將修訂后的《北京市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》等八個(gè)標(biāo)準(zhǔn)文本（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》）予以發(fā)布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、《標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》由通用部分和專用部分構(gòu)成，通用部分與專用部分是不可分割的組成部分，通用部分作為工具書與專用部分配套使用。

　　二、《標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》適用于北京市范圍內(nèi)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的房屋建筑和市政工程。

　　三、招標(biāo)人應(yīng)依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》，在遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下，結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，按照公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，編寫資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件。

　　四、招標(biāo)人編制的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件中的專用部分，用于進(jìn)一步明確通用部分中的未盡事宜，編寫時(shí)應(yīng)采用選擇、填空式的格式化表述方法，專用部分的標(biāo)題應(yīng)當(dāng)與通用部分的標(biāo)題相一致、條款號相對應(yīng)，可進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，以及平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，不得與《標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》通用部分內(nèi)容相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。

　　五、招標(biāo)人編制的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件中的通用部分，應(yīng)當(dāng)不加修改地直接引用，并在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站（zjw.beijing.gov.cn）或北京市公共資源交易服務(wù)平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）查詢或下載。

　　六、《標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》自印發(fā)之日起施行。《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布<北京市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2017版）><北京市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2017版）>的通知》（京建發(fā)〔2017〕440號）、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布<北京市房屋建筑和市政工程監(jiān)理資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2019版）><北京市房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2019版）>的通知》（京建發(fā)〔2020〕54號）、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布<北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)承包招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本（2020版）><北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本（2020版）><北京市房屋建筑和市政工程材料采購招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本（2020版）>和<北京市房屋建筑和市政工程設(shè)備采購招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本（2020版）>的通知》（京建發(fā)〔2020〕312號）中《北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)承包招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本（2020版）》《北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本（2020版）》同步廢止。

　　七、《標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》使用中發(fā)現(xiàn)的問題，請及時(shí)向北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會反饋。

　　特此通知。

　　附件：

　　附件1北京市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）.zip

　　附件2北京市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）.zip

　　附件3.北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)承包施工招標(biāo)資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）.zip

　　附件4.北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)承包施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）.zip

　　附件5.北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標(biāo)資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）.zip

　　附件6.北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）.zip

　　附件7.北京市房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標(biāo)資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）.zip

　　附件8.北京市房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）.zip

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　2025年9月10日