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重慶市璧山區(qū)人民法院關(guān)于重慶市璧山區(qū)璧泉街道黛山大道556號(hào)11幢1單元4-1（第一次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
特別提醒：除公告中寫(xiě)明的輔拍機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中司法輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人，特此公示。
拍賣(mài)公告
重慶市璧山區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2025年8月25日10：00起至2025年8月26日10：00止 （即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣(mài)標(biāo)的物：璧山區(qū)璧泉街道黛山大道556號(hào)11幢1單元4-1房屋
評(píng)估價(jià)：666200元，起拍價(jià)：466340元，保證金：46634元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。
1、標(biāo)的物信息：該標(biāo)的物證載坐落于璧山區(qū)璧泉街道黛山大道556號(hào)11幢1單元4-1房屋,小區(qū)名稱：中駿·璟頌，樓層：1梯2戶，電梯可直達(dá)車(chē)庫(kù)，房屋建筑面積101.25平方米，套內(nèi)建筑面積84.13平方米，清水，二室二廳一廚二衛(wèi)，現(xiàn)空置，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地看樣，房屋由法院以現(xiàn)狀交付，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。現(xiàn)場(chǎng)情況與前述信息不一致的，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。
2、拍賣(mài)范圍：產(chǎn)權(quán)證載明的范圍。面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。拍賣(mài)公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
二、特別說(shuō)明：
1、權(quán)利限制：有查封。
2、其他附隨義務(wù)：在物業(yè)處了解到：該標(biāo)的物未接房，最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)具體金額以相關(guān)單位實(shí)際核算及實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買(mǎi)受人承擔(dān)，其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
3、瑕疵情況：拍賣(mài)公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。
4、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)繳納：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院送達(dá)的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。土地使用權(quán)類型需由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)費(fèi)用。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加等情況后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。法院不作過(guò)戶的任何承諾，不對(duì)相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
重慶市璧山區(qū)璧泉街道黛山大道556號(hào)11幢1單元4-1
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