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河南自由貿易試驗區(qū)鄭州片區(qū)人民法院關于位于鄭州市滎陽市廣武鎮(zhèn)樊河村蘇派住宅-11地塊（融信·江灣城1.1南地塊項目）4號樓1單元23層2301號[不動產權證號：豫(2023)滎陽市不動產權第0037164號]房產（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
河南自由貿易試驗區(qū)鄭州片區(qū)人民法院將于2025年9月14日10時起至2025年9月15日10時止（延時的除外）在司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
第一條 拍賣標的：位于鄭州市滎陽市廣武鎮(zhèn)樊河村蘇派住宅-11地塊（融信·江灣城1.1南地塊項目）4號樓1單元23層2301號[不動產權證號：豫(2023)滎陽市不動產權第0037164號]房產，本次拍賣不包含室內物品及裝修、裝飾，具體以房屋交付現(xiàn)狀為準，公告發(fā)布的照片僅供參考；
第二條 拍賣標的信息披露：
租賃情況：無租賃；
截止發(fā)布公告之日，未收到向法院提交的租賃合同及相關材料，競買人需自行核實相關情況；
權屬瑕疵：無
財產現(xiàn)狀：未騰空，無鑰匙；
抵押權信息：有抵押；
共有人情況：無；
優(yōu)先購買權人：無；
本次拍賣公告發(fā)布的關于標的物的租賃情況，不具有確認租賃合同和租賃權是否有效的保證效力，亦不保證實際有無租賃。拍賣成交后，法院可協(xié)助買受人辦理過戶，但買受人可能存在延遲占有、使用、收益的風險。如因該標的物的租賃情況發(fā)生爭議的，當事人、案外人或者買受人等利益相關主體可以通過執(zhí)行異議或者案外人異議等法律規(guī)定的救濟途徑解決，異議、復議審查期間或者案外人異議之訴審理期間，法院無法為買受人辦理交付，需等待審查或者審理結果，再行決定是否交付以及何時交付。如經過司法程序確認租賃法律關系成立，拍賣成交后，買受人將承繼租賃合同項下全部權利和義務。請買受人考慮相關風險，理性參拍。
第三條 拍賣價格信息：起拍價：381579.19元，保證金：38000元，增價幅度：3000元。
第四條 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
特別提醒：
位于鄭州市滎陽市廣武鎮(zhèn)樊河村蘇派住宅-11地塊（融信·江灣城1.1南地塊項目）4號樓1單元23層2301號[不動產權證號：豫(2023)滎陽市不動產權第0037164號]房產
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