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順平縣人民法院關(guān)于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)云海帆歌BO2-1區(qū)二期2組團6棟洋房15幢902號的房產(chǎn)及其屋內(nèi)家具家電（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
河北省順平縣人民法院將于2025年10月4日10時至2025年10月5日10時止（延時除外）在絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：拍賣標(biāo)的：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)云海帆歌BO2-1區(qū)二期2組團6棟洋房15幢902號的房產(chǎn)及其屋內(nèi)家具家電，房屋建筑面積124.85平方米。（該面積若有異議，需另行委托專業(yè)機構(gòu)測量且以其測量的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)詢價：房屋2330699.80元、家具家電20000元；
起拍價：1880559元；
保證金：30萬元；
增價幅度：5000元及其倍數(shù)。
二、實物狀況和權(quán)利負擔(dān)：
房產(chǎn)名稱：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)云海帆歌BO2-1區(qū)二期2組團6棟洋房15幢902號的房產(chǎn)及其屋內(nèi)家具家電
房屋類型：住宅用房
建筑面積：124.85平方米
拍賣標(biāo)的物以其實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)當(dāng)親自查驗標(biāo)的物的實物狀況，司法拍賣公告、競買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為，視為競買人對標(biāo)的物的實物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。
特別提示：1、標(biāo)的物自拍賣公告發(fā)布后至實際交付期間發(fā)生變化、毀損等問題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外），以實際交付時為準(zhǔn)，本院不對此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證。
2、拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。
3、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
4、如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況的，本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強制拆除的風(fēng)險，由買受人承擔(dān)。
5、拍賣標(biāo)的物已設(shè)定抵押登記的，拍賣成交后，抵押權(quán)人將從拍賣款項中優(yōu)先受償，無須買受人另行支付。
6、被執(zhí)行人已經(jīng)在拍賣標(biāo)的物上設(shè)立租賃權(quán)的，確需帶租拍賣的，應(yīng)當(dāng)明確表述租賃權(quán)情況，公告租賃合同文本或公告租賃的具體標(biāo)的物、租賃期限、租金及交納方式等租賃合同主要內(nèi)容；按照“買賣不破租賃”原則，拍賣成交后，由承租人向買受人繼續(xù)履行租賃合同，到期后由買受人與承租人按照租賃合同約定解決不動產(chǎn)交付問題。
三、拍賣方式：拍賣采取設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)將自動延時五分鐘，競買人可在延時期限內(nèi)繼續(xù)競價。
四、咨詢和看樣：本院自2025年9月3日起至2025年10月3日工作時間接受咨詢，聯(lián)系人：張法官，電話：17731201696。
有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排查驗標(biāo)的物。
海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)云海帆歌BO2-1區(qū)二期2組團6棟洋房15幢902號的房產(chǎn)及其屋內(nèi)家具家電
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