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烏魯木齊市達(dá)坂城區(qū)人民法院關(guān)于新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市沙依巴克區(qū)錢塘江路508號德匯國際廣場1棟3層B16號商業(yè)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍 賣 公 告
烏魯木齊市達(dá)坂城區(qū)人民法院定于2025年9月25日上午12時(shí)-2025年9月26日上午12時(shí)（延時(shí)除外）在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下
一、拍賣標(biāo)的：
烏魯木齊市沙依巴克區(qū)錢塘江路508號德匯國際廣場1棟3層B16號商業(yè)（產(chǎn)權(quán)證號：新（2021）烏魯木齊市不動產(chǎn)權(quán)第0141364號）房產(chǎn)及所對應(yīng)的土地使用權(quán)。
起拍價(jià)：97270.04元。
保證金：7000元。
增價(jià)幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院接受在拍賣期間對上述拍品相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看現(xiàn)場等工作，現(xiàn)場時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況本院統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。
五、特別提醒：
（1）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
（2）該房產(chǎn)拖欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用的具體情況，由競買人自行了解、核實(shí)。
（3）拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系本院親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、取得標(biāo)的物的稅、費(fèi)等依照法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競買人必須符合競買資格，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在 “京東網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，3個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。
新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市沙依巴克區(qū)錢塘江路508號德匯國際廣場1棟3層B16號商業(yè)
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