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江西物業(yè)管理條例有修改 提倡投標方式聘服務企業(yè)
6月3日，記者獲悉，省第十三屆人大常委會第三次會議5月31日通過決定，廢止2件和一攬子修改17件地方性法規(guī)，其中，在不動產登記全面推行的背景下，2013年10月1日起施行的江西省房屋登記條例廢止。
除江西省房屋登記條例外，此次廢止的地方性法規(guī)還有江西省建設項目環(huán)境保護條例。在修改的17件地方性法規(guī)中，記者注意到，江西省物業(yè)管理條例多處條款有修改，根據最新規(guī)定，“住宅物業(yè)的建設單位應當通過招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)實施前期物業(yè)管理；投標人少于三個的，經物業(yè)所在地的市、縣（區(qū)）人民政府房地產主管部門批準，可以采用協議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。”“提倡非住宅物業(yè)的建設單位通過招投標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。”
物業(yè)服務合同終止后，物業(yè)服務企業(yè)拒不退出的，由市、縣（區(qū)）人民政府房地產主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處五萬元以上十萬元以下罰款，刪去了此前條例規(guī)定的“情節(jié)嚴重的，吊銷其資質證書”。另外，根據修改后的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)的服務質量不符合服務規(guī)范和等級標準的，由縣級以上人民政府房地產主管部門責令限期改正。
據介紹，修改后有關條例與國家上位法新的規(guī)定作了比較好的銜接，更加符合放管服改革的新要求，更加符合生態(tài)文明建設和環(huán)境保護的需求。
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