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昌吉市人民法院關(guān)于昌吉市延安南路金水小區(qū)6號(hào)樓二單元401室（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
昌吉市45區(qū)1丘37棟2單元4層401室（金水小區(qū)6號(hào)樓二單元401室）
變賣公告
昌吉市人民法院將于2022年3月4日11時(shí)起在昌吉市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，變賣期為60天（延時(shí)或低于60天內(nèi)成交的除外）現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：位于昌吉市45區(qū)1丘37棟2單元4層401室（金水小區(qū)6號(hào)樓二單元401室）。
變賣價(jià)：295611元；變賣預(yù)交款：295611元；
保證金:20000元；增價(jià)幅度：1000元及其整倍數(shù)。
1.標(biāo)的物介紹：標(biāo)的物房屋規(guī)劃用途為住宅，建筑面積：86.43㎡，戶型結(jié)構(gòu)：3室2廳1廚1衛(wèi)，一般裝修，標(biāo)的所在樓棟共6層，標(biāo)的位于4層。
2.特別說明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，競(jìng)買人競(jìng)買前可向本院、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢，有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。由競(jìng)買人自行承擔(dān)不看樣的后果。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即認(rèn)可該標(biāo)的物存在的一切已知未知瑕疵。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)【包括但不限于增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】依照相關(guān)法律、法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。如買受人遲延繳納以上稅、費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始前五日與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)早于開始拍賣日的五日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
昌吉市45區(qū)1丘37棟2單元4層401室（金水小區(qū)6號(hào)樓二單元401室）
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