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本溪市明山區(qū)人民法院關(guān)于位于遼寧省鳳城市東湯鎮(zhèn)圣泉灣四期1#樓2單元101、201號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
各意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》，競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本須知并同意接受各項(xiàng)條款的規(guī)定。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
拍賣(mài)公告
本溪市明山區(qū)人民法院將于2022年4月1日10時(shí)至2022年4月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
位于遼寧省鳳城市東湯鎮(zhèn)圣泉灣四期1#樓2單元101、201號(hào)，權(quán)證號(hào)（卷號(hào)）：112583，建筑面積：721.03平方米，使用性質(zhì)：營(yíng)業(yè)，附記：商品房，所在樓層：1-2層。
起拍價(jià)：494.62658萬(wàn)元，保證金：50萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2萬(wàn)元（及倍數(shù)） 。
特別提示：
1、標(biāo)的物面積最終以房地產(chǎn)權(quán)證原件、國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
2、標(biāo)的物詳情請(qǐng)參見(jiàn)遼匯房估字第（2022）030101-2號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)及標(biāo)的調(diào)查情況表（僅供參考），以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。
3、標(biāo)的物成交后涉及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)情況及稅費(fèi)金額，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)核實(shí)，按法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。意向競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)查驗(yàn)后，謹(jǐn)慎參與競(jìng)買(mǎi)。因未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)、了解房地產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)手續(xù)而造成的一切后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)人民法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買(mǎi)受人應(yīng)向人民法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到人民法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
自2022年3月1日起至2022年4月2日10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)。
位于遼寧省鳳城市東湯鎮(zhèn)圣泉灣四期1#樓2單元101、201號(hào)房產(chǎn)
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