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黃山市屯溪區(qū)人民法院關(guān)于安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號黃山銀街-123、-125號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
黃山市屯溪區(qū)人民法院定于2024年12月12日10時至2024年12月13日10時止（延時除外）進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標的物：
1、安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號黃山銀街-123號房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：皖（2018）黃山市不動產(chǎn)權(quán)第0008662號，建筑面積：55.28平方米，所在樓層/總樓層：-1/1，規(guī)劃用途：商業(yè)服務，房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，評估價：1706272元。
2、安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號黃山銀街-125號房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：皖（2018）黃山市不動產(chǎn)權(quán)第0008652號，建筑面積：43.18平方米，所在樓層/總樓層：-1/1，規(guī)劃用途：商業(yè)服務，房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，評估價：1306152元。
合并拍賣，評估總價：3037886元（含裝修25462元，詳見評估報告），起拍價：1701217元，保證金：200000元，增價幅度：5000元及其整倍數(shù)，增降部分按比例分別計入上述財產(chǎn)。
二、特別提醒：（1）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；（2）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者；（3）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權(quán)利負擔；（4）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；（5）競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵；（6）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示；（7）買受人悔拍后保證金不予退還。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托黃山仁源輔拍網(wǎng)絡科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間為標的物開拍前三日，如遇周末或法定節(jié)假日即順延至下個工作日, 聯(lián)系電話見本公告最后部分。
四、拍賣方式：增價拍賣，競買人以低于起拍價出價的無效。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
五、拍賣成交后，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。買受人尾款支付完畢后應及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標的物權(quán)屬變更時的相關(guān)稅、費等均按法律、法規(guī)由相應的主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費及其他費用均由買受人承擔，被執(zhí)行人（賣方）應承擔的稅費由買受人墊付，七日內(nèi)將墊付稅費票據(jù)交至法院辦理退款手續(xù)。
安徽省黃山市屯溪區(qū)黃山西路50號黃山銀街-123、-125號房產(chǎn)
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