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廣元市利州區(qū)人民法院關于成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段99號10棟24層2402號住宅（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
廣元市利州區(qū)人民法院
拍賣公告
（2025）川0802執(zhí)85號
廣元市利州區(qū)人民法院將于2025年05月12日10時起至2025年05月13日10時止（延時的除外）在廣元市利州區(qū)人民法院網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
拍品
名稱
成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段99號10棟24層2402號住宅
評估價：1076200元
起拍價：753340元
保證金：70000元
加價幅度：4000元
拍品情況
財產(chǎn)所在位置
成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段99號10棟24層2402號
拍品所有人
被執(zhí)行人
不動產(chǎn)權證書號
川（2018）郫都區(qū)不動產(chǎn)權第0071385號
土地使用權類型
出讓
土地使用年限終止日期
2077年03月16日止
規(guī)劃用途
住宅
建筑面積
約88.07平方米
房屋戶型
3室2廳1廚2衛(wèi)
所在樓層
在24層
是否有租賃
無
共有情況
單獨所有
抵押情況
已抵押
財產(chǎn)占有情況
已被廣元市利州區(qū)人民法院查封
財產(chǎn)現(xiàn)狀
自用
鑰匙
無
提供的文件
1、《執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》
拍賣說明
1.拍賣對象：拍賣對象位于成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段99號10棟24層2402號。
2.本院已委托四川海盛林房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對上述房產(chǎn)進行評估，上述房產(chǎn)的評估總價為107.62萬元。該公司出具的川海房價（2025）028號房地產(chǎn)司法鑒定估價報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。
3.稅費負擔情況：稅費金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小、取得方式、初始價格、產(chǎn)權辦理時間及競買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關，可能產(chǎn)生個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，請競買人自行到相關行政部門了解。標的物過戶登記產(chǎn)生的相應稅費按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。本拍賣標的物在拍賣成功后，買受人在辦理權屬登記過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的稅費由被執(zhí)行人和買受人按法律規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人憑有關繳費憑證原件在領取本院權證轉移裁定文書后15日內(nèi)向本院提交退款申請，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。競買人競得拍賣標的物后自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。競買人競得拍賣標的物之前可能存在影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行了解、自行承擔。
4.未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
5.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。
6.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，標的物的用途限制。調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。
其他特別說明：無。
成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段99號10棟24層2402號住宅
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