一、采購條件
湖南中技項目管理有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受采購人湖南省長株潭煙草物流有限責(zé)任公司委托，對本項目進行公開采購。歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)。
二、采購概況
2.1項目名稱：湖南省長株潭煙草物流有限責(zé)任公司物業(yè)管理項目
2.2項目概況：
1、長株潭煙草物流園總占地850畝，總建筑面積100320㎡（其中聯(lián)合工房81793㎡，輔助配套用房面積18527㎡）。其中，聯(lián)合工房建筑高度為24米，地上及地下各1層，建筑主樓及地下室耐火等級為一級；輔助配套用房建筑高度為42.70米，地上十層（擬暫啟用五層）、地下一層，建筑主樓耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級。
2、地下車庫機動車停車位248個，地上停車位50個。
3、配電系統(tǒng)：裝機總?cè)萘?/FONT>7100KVA，其中1000KVA3臺，1250KVA2臺；800KVA2臺。
4、電梯：5臺。
5、中央空調(diào)：水冷螺桿式熱泵中央空調(diào)。
6、園區(qū)預(yù)計每天產(chǎn)生污水80噸，需用槽罐車托運到暮云污水處理廠進行處理。
2.3采購范圍：場地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)的配套設(shè)施包括機電設(shè)備管理、保潔管理、會務(wù)服務(wù)、公用設(shè)施零星維修、園林綠化養(yǎng)護維護、污水運輸、污水井和管道清洗、突發(fā)事件應(yīng)急處置以及其他事項等。服務(wù)范圍及具體要求詳見采購文件（詳見第四章）。
2.4服務(wù)周期：1年（如果采購方滿意經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽兩次，一年一簽）。
2.5項目預(yù)算：約310萬。
三、投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人必須滿足以下條件，并按采購文件第五章“投標(biāo)人資格文件”提交了相關(guān)資格文件。
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證；投標(biāo)人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證。
2、具有依法繳納社會保險費的證明材料，提供《社會保險登記證》復(fù)印件或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和繳費憑證。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、采購文件獲取
1、采購文件售價：采購文件售價400元/每份，售后一概不退。
2、購買采購文件時間：2019年1月29日起至2019年2月2日每天上午08:30-12:00時，下午14:30-17:00時（北京時間，下同）。
3、購買采購文件地點：湖南中技項目管理有限公司（地址：長沙市雨花區(qū)湘府路117號金典商務(wù)樓12層）。
4、投標(biāo)人購買采購文件時須提供法定代表人的授權(quán)委托書（必須法定代表人親筆簽署并附委托代理人電話、傳真和郵箱等聯(lián)系方式，及法定代表人、其授權(quán)的代表的雙人身份證復(fù)印件），授權(quán)代表身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證書和繳納社會保險費的證明材料等，以上資料均須提供加蓋單位公章的復(fù)印件一套。
五、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間及地點：
投標(biāo)截止時間：2019年2月 19日（星期 ）上午10：00（北京時間）。
開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間。
投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件遞交至長沙市雨花區(qū)萬家麗路二段29號湖南省價格信息市場（湖南省采購投標(biāo)交易中心）相應(yīng)開標(biāo)室（具體詳見大廳指示牌）。逾期遞交或未足額提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)恕不接受。
六、投標(biāo)保證金交納方式：
投標(biāo)保證金的金額為：人民幣陸萬元整（￥60000）；
投標(biāo)保證金由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入投標(biāo)保證金的指定賬戶。投標(biāo)保證金到賬截止時間為：投標(biāo)截止前（含）匯入以下賬號。并在進賬單用途欄或備注欄中注明“湖南省長株潭煙草物流有限責(zé)任公司物業(yè)管理項目”。逾期遞交或未提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)恕不接受。
保證金匯至：
賬戶名稱：湖南省公共資源交易中心
賬 號：84318999910100031004020
開戶銀行：交通銀行九峰支行
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：湖南省長株潭煙草物流有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：黃卓
電 話：18900787909
采購代理機構(gòu)：湖南中技項目管理有限公司
聯(lián) 系 人：劉恩詩、周異、巢攀
電 話：0731-84169660 17775614034 傳 真：0731-84169656
八、監(jiān)管部門
本項目接受湖南省長株潭煙草物流有限責(zé)任公司采購辦，電話：0731-87969623
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