岷縣人民法院定于2023年2月10日10時(shí)至2023年2月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）在岷縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0932/06。戶(hù)名：岷縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣(mài)有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
房產(chǎn)狀況：拍賣(mài)的岷縣金緣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有位于甘肅省定西市岷縣岷陽(yáng)鎮(zhèn)岷縣金緣購(gòu)物廣場(chǎng)1號(hào)樓的6樓601室（面積：125.99平方米）、605室（面積：92.50平方米）、606室（面積：69.78平方米）、607室（面積：86.62平方米）、609室（面積：123.60平方米）、611室（面積：145.75平方米）、612室（面積：112.76平方米）、613室（面積：98.05平方米），7樓701室（面積：128.99平方米）、706室（面積：69.78平方米）、707室（面積：86.62平方米）、709室（面積：123.60平方米）、710室（面積：69.78平方米）、711室（面積：145.75平方米）、714室（面積：98.05平方米）、715室（面積：75.60平方米）、717室（面積：89.24平方米），上述房產(chǎn)位于甘肅省定西市岷縣岷陽(yáng)鎮(zhèn)岷縣金緣購(gòu)物廣場(chǎng)1號(hào)樓（包含其占用土地以及建筑物區(qū)分所有權(quán)），主樓臨街，不包含家具、家電、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
房產(chǎn)周邊狀況：東臨岷縣人民醫(yī)院，西臨洮岷國(guó)際大酒店、岷縣三中，南鄰道路、岷縣檢察院、岷縣公安局，北鄰岷州西路、岷縣政務(wù)服務(wù)中心，二樓為超市，形狀呈矩形，地勢(shì)平坦，地質(zhì)狀況較好，土壤無(wú)污染，地基承載力良好，宗地已達(dá)到“六通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通暖），土地平整。
建筑物狀況：所在主樓總高13層（地上12層，地下1層），框剪結(jié)構(gòu)，建成于2015年。外墻為防水涂料。拍賣(mài)對(duì)象居于第6、7層，總建筑面積為2834.38平方米。主樓為L(zhǎng)形，拍賣(mài)房產(chǎn)均為半通透戶(hù)型，內(nèi)部為內(nèi)廊式布局，走廊公共部分裝修未完工。606、706、710室為朝北戶(hù)型，601、605、607、609、701、707、709室為朝南戶(hù)型，715、717室為朝東戶(hù)型，612、613、714室為朝西戶(hù)型，611、711室為南北朝向。凈層高3.17米，毛坯；細(xì)砂抹面墻，水泥澆筑頂，毛地。消防設(shè)施已安裝。設(shè)有2部垂直電梯，通水、電、暖、暖等。
權(quán)屬狀況：根據(jù)岷縣金緣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)資料顯示，上述房產(chǎn)屬岷縣金緣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有，土地用途為商業(yè)，整個(gè)項(xiàng)目占地17360.00平米，土地使用權(quán)終止日期為2053年6月8日。
起拍價(jià)：被執(zhí)行人岷縣金緣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的位于岷縣岷陽(yáng)鎮(zhèn)岷州西路金緣購(gòu)物廣場(chǎng)1號(hào)樓：601室（面積：125.99平方米）起拍價(jià)為534525.3元、605室（面積：92.50平方米）起拍價(jià)為392440.5元、606室（面積：69.78平方米）起拍價(jià)為296048.7元、607室（面積：86.62平方米）起拍價(jià)為367494.3元、609室（面積：123.60平方米）起拍價(jià)為524385.0元、611室（面積：145.75平方米）起拍價(jià)為618359.4元、612室（面積：112.76平方米）起拍價(jià)為478395.9元、613室（面積：98.05平方米）起拍價(jià)為415987.2元、7樓701室（面積：128.99平方米）起拍價(jià)為536793.3元、706室（面積：69.78平方米）起拍價(jià)為297305.1元、707室（面積：86.62平方米）起拍價(jià)為369053.1元、709室（面積：123.60平方米）起拍價(jià)為526609.8元、710室（面積：69.78平方米）起拍價(jià)為297305.1元、711室（面積：145.75平方米）起拍價(jià)為620982.9元、714室（面積：98.05平方米）起拍價(jià)為417752.1元、715室（面積：75.60平方米）起拍價(jià)為322101.0元、717室（面積：89.24平方米）起拍價(jià)為380215.8元。
保證金：上述拍賣(mài)的房產(chǎn)保證金為每室50000元。
競(jìng)價(jià)幅度：上述拍賣(mài)房產(chǎn)的競(jìng)價(jià)幅度統(tǒng)一為2500元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、拍賣(mài)方式：增價(jià)拍賣(mài)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)可自行前往拍賣(mài)物所在地看樣或者與岷縣法院執(zhí)行局聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、利害關(guān)系人、抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、競(jìng)買(mǎi)成交后，法院將為競(jìng)買(mǎi)人出具裁定書(shū)。
八、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋及土地瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。如標(biāo)的物競(jìng)得者悔拍，保證金不予退回。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?023年2月18日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù) (戶(hù)名：岷縣人民法院執(zhí)行案款戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司岷縣支行，賬號(hào)：6228404047074593165 )，并注明“執(zhí)行案號(hào)（2021）甘1126執(zhí)恢499號(hào)，案款性質(zhì)：拍賣(mài)余款”
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。 拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)——岷縣人民法院監(jiān)督電話(huà)：0932-7738630
本規(guī)則及其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
咨詢(xún)電話(huà)：19993200966 0932-7721761
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢(xún)。
岷縣人民法院
二〇二三年一月九日