變賣公告
甘肅省白銀市白銀區(qū)人民法院
關(guān)于變賣白銀區(qū)北京路369號(hào)（08-1）1幢-1層-1-02室商業(yè)用房的公告
白銀區(qū)人民法院將于2023年9月1日10時(shí)至2023年11月1日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在白銀區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（https://sf.taobao.com/0943/01，戶名：白銀市白銀區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的:白銀區(qū)北京路369號(hào)（08-1）1幢-1層-1-02室商業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)證號(hào):白房權(quán)證總登字第100045131號(hào)，建筑面積：722.81平方米，主體為鋼混結(jié)構(gòu)十層商業(yè)樓，約建成于2007年，外墻刷彩色涂料，布局合理，原用做洗浴城，室內(nèi)依據(jù)使用功能做了二次裝修，水、電、暖、氣等設(shè)施完善，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)已停業(yè)，裝修外觀陳舊、局部破損，整體維護(hù)保養(yǎng)狀況較差。
起拍價(jià)：1644190元，保證金：320000元，增價(jià)幅度：8000元。
本次拍賣全程在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行，除拍賣公告中載明的司法輔助拍賣公司外，本院未委托其它任何中介機(jī)構(gòu)或網(wǎng)站對(duì)本次拍賣進(jìn)行宣傳或提供服務(wù)，任何以欺騙、誘導(dǎo)手段向竟買人收取調(diào)查費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究法律責(zé)任。
重要提示：競(jìng)買人競(jìng)買前請(qǐng)自行前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門了解拍賣標(biāo)地過戶相關(guān)政策及所在地限購(gòu)政策，符合限購(gòu)條件的方可參與競(jìng)拍，競(jìng)拍成功后需向法院提交符合限購(gòu)資格可以購(gòu)買的承諾書，如事先未了解限購(gòu)政策或無法提供上述承諾書，由買受人自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的不能過戶、造成悔拍等相應(yīng)的法律后果。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年8月31日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理,其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年8月31日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后5日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：白銀市白銀區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行甘肅省白銀區(qū)支行，賬號(hào)：6228401227095470469）。
2、支付寶付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。
3、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0943-8269507
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0943-8548521
司法輔助拍賣公司電話：董女士13830002653
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
聯(lián)系地址：白銀市白銀區(qū)天津路132號(hào)。
白銀市白銀區(qū)人民法院
二〇二三年八月十四日