關(guān)于拍賣高新開(kāi)發(fā)區(qū)昌東大道6777號(hào)艾溪湖一號(hào)3#辦公樓寫字樓508室房產(chǎn)的公告

（第二次拍賣）

    江西省九江市中級(jí)人民法院將于2023年12月30日10時(shí)至2023年12月31日10時(shí)止（延時(shí)除外）在江西省九江市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(戶名：江西省九江市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0792/04?spm），現(xiàn)公告如下：

    一、 拍賣標(biāo)的：高新開(kāi)發(fā)區(qū)昌東大道6777號(hào)艾溪湖一號(hào)3#辦公樓寫字樓508室房產(chǎn)。

    二、起拍價(jià)：328481.02元，評(píng)估價(jià)：454645元；保證金：32000元，加價(jià)幅度：3200元。

    三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向九江市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年12月18日9時(shí)起至2023年12月29日17時(shí)止接受咨詢。

    五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

    六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

    七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

    八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓（變更或過(guò)戶）所涉及的相關(guān)稅費(fèi)依法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)承擔(dān)，所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

    九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等 〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

    十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在拍賣成功10日內(nèi)前繳入法院指定賬戶(戶名：江西省九江市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶行：九江銀行 九江銀行營(yíng)業(yè)部 賬號(hào)：727010100100174730011633）。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

    十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

    十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

    聯(lián)系電話： 0792-8537724（網(wǎng)拍小組）

    聯(lián)系地址:江西省九江市廬山大道67號(hào)

    淘寶網(wǎng)客服熱線：0571－88158198 4008222870

江西省九江市中級(jí)人民法院

二〇二三年十二月十四日