重慶市開(kāi)州區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告

重慶市開(kāi)州區(qū)人民法院將于2024年1月11日10時(shí)至2024年1月12日10時(shí)（延時(shí)的除外）在重慶市開(kāi)州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/23?spm=a213w.3065169.courtList.178.Xzgsrs，戶(hù)名:重慶市開(kāi)州區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：重慶市開(kāi)州區(qū)云楓街道永寧街38號(hào)附16號(hào)2幢23-6房屋一套（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝（2017）開(kāi)州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000795518號(hào)）。

標(biāo)的物介紹：標(biāo)的位于重慶市開(kāi)州區(qū)云楓街道永寧街38號(hào)附16號(hào)，小區(qū)為“天子云庭”，建筑面積為162.78平方米,套內(nèi)面積為136.23平方米，房屋用途為成套住宅；拍賣(mài)對(duì)象水、電、氣等生活設(shè)施配套基本齊備，區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)配套服務(wù)設(shè)施基本齊全，能夠滿(mǎn)足生活所需。     

特別提醒：1.本次拍賣(mài)僅包括房屋本身及固定裝修部分，不包括其他可移動(dòng)的家具家電等動(dòng)產(chǎn)；2.拍賣(mài)房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人家屬居住使用，交付時(shí)間較長(zhǎng)；3.拍賣(mài)房屋所欠的物管、水、電、氣等費(fèi)用，以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（具體費(fèi)用以交付時(shí)為準(zhǔn)）均由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)；4.司法拍賣(mài)成交的，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納；5.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

詢(xún)價(jià)：110.6253萬(wàn)元，起拍價(jià)：61.950168萬(wàn)元，保證金：12萬(wàn)元，增價(jià)幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院辦理交接手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人（參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司具體安排）。重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話(huà)：400-0806-418。

特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，后由買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前與本院聯(lián)系。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2024年1月19日前繳入法院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)單位：重慶市開(kāi)州區(qū)人民法院；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行重慶開(kāi)州廣場(chǎng)支行；賬號(hào)：5000122390005020260852419）。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任等。

咨詢(xún)電話(huà)：重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話(huà)400-0806-418；

法院咨詢(xún)電話(huà)：023-52886305；

法院監(jiān)督電話(huà)：023-52886225；

聯(lián)系地址：重慶市開(kāi)州區(qū)云楓街道濱湖西路636號(hào)；

重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話(huà)：023-67673543；

重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話(huà)023-67673378；

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870。

二〇二三年十二月二十六日

重慶市開(kāi)州區(qū)人民法院

公  示  欄

重慶市開(kāi)州區(qū)人民法院將于2024年1月11日10時(shí)至2024年1月12日10時(shí)（延時(shí)的除外）在重慶市開(kāi)州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/23?spm=a213w.3065169.courtList.86.RSKfpA，戶(hù)名:重慶市開(kāi)州區(qū)人民法院）對(duì)重慶市開(kāi)州區(qū)云楓街道永寧街38號(hào)附16號(hào)2幢23-6房屋一套進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。請(qǐng)申請(qǐng)執(zhí)行人陳向東、張萍，被執(zhí)行人李興兵、單直明及其他權(quán)利人（如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）關(guān)注參與此次拍賣(mài)活動(dòng)，依法行使自己的權(quán)利。本公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。

二〇二三年十二月二十六日