拍　賣(mài)　公　告

江西省豐城市人民法院

    關(guān)于拍賣(mài)位于豐城市新城區(qū)孺子路（君留苑小區(qū)）西店面1-3層21室房屋一處的公告（第二次拍賣(mài)公告）

江西省豐城市人民法院將于2024年1月11日10時(shí)至2024年1月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在豐城市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0795/04，戶名：豐城市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

    一、拍賣(mài)標(biāo)的：豐城市新城區(qū)孺子路（君留苑小區(qū)）西店面1-3層21室房屋一處，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2012002132號(hào)。

起拍價(jià)：594432元，保證金：60000元，增價(jià)幅度：5000元。

      二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。同時(shí)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如有參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶或需多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)等情形，須委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，且在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)到豐城市人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到豐城市人民法院辦理交接手續(xù)，拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。若開(kāi)拍前3個(gè)工作日內(nèi)仍無(wú)委托或委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人本人行為，拍賣(mài)成交后將裁定參拍人本人為買(mǎi)受人。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年1月8日17時(shí)止（上班時(shí)間）接受咨詢(xún)，有意看樣者請(qǐng)自行前往看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年1月4日17時(shí)前與本院聯(lián)系。

九、與標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)算利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款競(jìng)買(mǎi)人將拍賣(mài)余款在2024年1月19日前繳入法院指定賬戶（戶名；豐城市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行豐城市支行，賬號(hào)：6228402327167983164），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)算利息。繳納保證金及尾款時(shí)遇見(jiàn)問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)淘寶客服4008222870。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物并繳納余款后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十三、法院中止或撤回拍賣(mài)、變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在江西省豐城市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公告。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話：0795-6800236（朱法官）

監(jiān)督電話：0795-6800090

聯(lián)系地址：江西省豐城市新城區(qū)龍光中大道1257號(hào)

網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0795/04

                                                                          江西省豐城市人民法院

                                         二O二三年十二月二十六日