拍賣公告
重慶市巫山縣人民法院將于2024年3月20日10時至2024年3月21日10時（延時的除外）在重慶市巫山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/29戶名:重慶市巫山縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：重慶市巫山縣官渡鎮(zhèn)官渡村2社樓棟序號4421門市3的房產(chǎn)及室內(nèi)裝修裝飾物（詳見評估報告）
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評估價：23.72萬元，起拍價：13.2832萬元，保證金：2.5萬元，增價幅度1000元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍公司安排）。重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：400-0368882或登錄www.laipaiya.com自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。
特別說明：
（1）執(zhí)行部門負責(zé)交付標的物。標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。請注意瑕疵披露信息。請各競買人認真閱讀房地產(chǎn)司法評估報告，審慎參拍。
（2）司法拍賣、變賣成交的，買受人憑執(zhí)行法院下達的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。標的物所涉及的稅費由買受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣方負擔(dān)的稅費，買受人可憑票向本院申請在拍賣款中列支。申請退還的期限為15日，自法院向買受人送達確定標的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書之日的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的，法院不再處理，買受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費。
（3）標的物交付后的費用概由買受人承擔(dān)，買受人遲延受領(lǐng)標的物的，以本院通知書確定的交付日期為準。
（4）買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。該標的物尚欠的相關(guān)全部費用（不僅限于物管、水、電、氣、土地出讓金等費用）由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。
（5）受托人提供的信息系委托人通過公開渠道收集整理所得，不代表法院立場，僅供競買人參考。
（6）本次拍賣的標的物包括裝修裝飾物，不包括室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)，詳見評估報告。
（7）該標的位置、邊界、面積、用途等數(shù)據(jù)最終以房地產(chǎn)權(quán)屬部門確定的位置、邊界、面積、用途等為準。交付后若出現(xiàn)包括但不限于標的物與通道的分隔、恢復(fù)等情況，由買受人自行負責(zé)并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
（8）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及輔助機構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本院不負責(zé)拍賣標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸及搬運、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人承擔(dān)。本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
（9）房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。
二、 本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）
四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，由法院以稅務(wù)部門提供的應(yīng)納稅（費）金額為依據(jù)，從財產(chǎn)處置款中予以支付。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年3月14日前與本院聯(lián)系。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年3月28日前繳入法院指定賬戶（開戶單位：巫山縣人民法院，開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司巫山支行；賬號：3903010120010002281109668）
九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：400-0368882或登錄www.laipaiya.com自助預(yù)約，或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話： 023-57651863
法院監(jiān)督電話： 023-57651473
聯(lián)系地址：重慶市巫山縣高唐街道凈壇一路468號
重慶市巫山縣人民法院
二〇二四年三月四日
公示欄
重慶市巫山縣人民法院將于2024年3月20日10時至2024年3月21日10時（延時的除外）在重慶市巫山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/29?戶名:重慶市巫山縣人民法院）對重慶市巫山縣官渡鎮(zhèn)官渡村2社樓棟序號4421門市3的房產(chǎn)及室內(nèi)裝修裝飾物（詳見評估報告）房屋進行公開拍賣活動（第二次拍賣）。請申請執(zhí)行人陳振億、肖勝英、陳宇、陳語涵、吳曉明，被執(zhí)行人羅典成、葛斯翠、曾敏，利害關(guān)系人及其他權(quán)利人（如優(yōu)先購買權(quán)人等）關(guān)注此次拍賣活動，依法行使自己的權(quán)利。本公示滿5日視為已經(jīng)通知。
二〇二四年三月四日