第二次拍賣競價時間：2024年4月10日10時00分到2024年4月11日10時00分止（延時的除外）。
第二次起拍價：731475元人民幣，保證金：146295元人民幣，增價幅度：2000元人民幣。
三、拍品咨詢展示看樣的時間與方式:如需預約看樣，請在開拍時間截止十天前加微信預約登記，并編輯信息（信息內(nèi)容為：看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱）發(fā)至18307712220微信手機號作為看樣登記。注：工作日時間內(nèi)接受來電咨詢，看樣、咨詢網(wǎng)絡拍賣（變賣）輔助機構同倫拍拍科技服務有限公司（金融咨詢）：0771-5737831、（黎助理）18307712220微信同號、400-8284666。該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協(xié)商，與本院無關。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話：0771-5679870；投訴地址：南寧市青秀區(qū)云景路19號青秀區(qū)人民法院法院執(zhí)行局。
四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。
五、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書。如辦理委托，委托材料應在拍賣日前兩個工作日交至本院審查）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實施網(wǎng)絡司法拍賣的，人民法院應當在拍賣公告發(fā)布當日通過網(wǎng)絡司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……（四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。
九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款在網(wǎng)絡競價結束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：南寧市青秀區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行南寧朝陽支行 ；賬號：6232610760001184567），買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉賬記錄到南寧市青秀區(qū)云景路19號南寧市青秀區(qū)人民法院二樓立案服務廳6號窗口收費處領取相關票據(jù)；拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。如拍賣成交余款需要以拍賣按揭貸款方式來支付的，應自行到相關銀行咨詢貸款資質及貸款發(fā)放時間等事宜，并在拍賣成交后三日內(nèi)向法院遞交余款延期交納申請書，本院將按照相關法律規(guī)定審查處理。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請咨詢相關金融機構。（1、中信銀行“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：李經(jīng)理18376740079、羅經(jīng)理15507813694；2、興業(yè)銀行“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：汪經(jīng)理15578060940、羅經(jīng)理15578002016、戴經(jīng)理19163768787，聯(lián)系地址：南寧市良慶區(qū)宋廂路15號興業(yè)銀行大廈四樓零售信貸部;3、信用社“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：覃主管 0771-2392208、13558119036，聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)云景路10號永凱春暉花園B區(qū)一層農(nóng)村信用社；4、民生銀行南寧分行“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：趙經(jīng)理 18577771097、齊經(jīng)理 15578993137、蘇經(jīng)理13481168602；5、工商銀行“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：黃經(jīng)理13977192116、楊經(jīng)理13517812796、0771－5444639、0771-4987151；6、中國銀行“拍賣貸”業(yè)務詳情請咨詢：蘇曉玖13978764572、梁忠13878102177）
十一、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。
十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中：1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
咨詢電話：400-8284666
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法院投訴電話：0771-5679870
法院監(jiān)督電話：0771-5679506
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址： 南寧市青秀區(qū)云景路19號南寧市青秀區(qū)人民法院
詳細信息可在南寧市青秀區(qū)人民法院網(wǎng)（http://qxqfy.gxcourt.gov.cn）上查詢。
南寧市青秀區(qū)人民法院
二〇二四年三月十二日