天水市麥積區(qū)人民法院將于2024年5月15日9時(shí)至2024年5月16日9時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)天水市麥積區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：天水市麥積區(qū)埠南路東側(cè)恒順開(kāi)發(fā)公司恒順江山悅小區(qū)13幢2單元9至10層901室房屋。

（一）標(biāo)的物詳情：

位于天水市麥積區(qū)埠南路恒順江山悅小區(qū)，埠南路和中心大道中路十字路口東南角，盛達(dá)廣場(chǎng)西側(cè)，東至天河南路輔路，南至馬跑泉路，西至埠南路，北至中心大道中路。周邊住宅小區(qū)較多，住宅聚集度較高，小區(qū)四面臨街，道路通達(dá)度較高，道路狀況較好，距離盛達(dá)廣場(chǎng)約100米，距離馬跑泉公園約1.7公里。該房屋所在樓幢總高10層，南北朝向。設(shè)有地下車庫(kù)，停車便捷。周圍環(huán)境較好、空氣質(zhì)量較好、衛(wèi)生條件符合要求。周邊人流量較多，治安狀況較好，人文環(huán)境較好。

（二）參評(píng)總建筑面積148.65㎡，評(píng)估總價(jià)值130.32萬(wàn)元，折合市場(chǎng)單價(jià)8767元/㎡,起拍價(jià)91.3萬(wàn)元，競(jìng)買保證金9.13萬(wàn)元，加價(jià)幅度9130元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2024年5月14日9時(shí)期間接受咨詢（節(jié)假日休息），有意競(jìng)買者請(qǐng)與麥積區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，于2024年5月14日安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向麥積區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、本次拍賣以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。有關(guān)拍賣標(biāo)的物所涉及相關(guān)的政策和法規(guī)，由競(jìng)買人自行向拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實(shí)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解為由而提出異議或反悔。特別提醒，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買的，視為對(duì)本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、權(quán)屬、瑕疵等情況已了解并確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如若該房屋成交后辦理過(guò)戶時(shí)需向房屋登記部門繳納的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，特此申明。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。如對(duì)本標(biāo)的物的權(quán)屬有異議的，應(yīng)在拍賣開(kāi)始日前7天向本院提出。

八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過(guò)戶稅等費(fèi)用按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年5月21日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：天水市麥積區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天水天河支行，賬號(hào)：6228402117074449064)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、拍賣標(biāo)的物情況調(diào)查表等全部資料。

十一、標(biāo)的物情況介紹摘錄自甘肅中瑞房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司，甘中瑞估字（2023）第2325號(hào)。

十二、拍賣咨詢電話：18141583021  聯(lián)系人：樊法官

本院聯(lián)系地址：甘肅省天水市麥積區(qū)人民法院執(zhí)行局。

甘肅省天水市麥積區(qū)人民法院

二〇二四年四月十日