湖南省澧縣人民法院

網(wǎng)絡競買公告

湖南省澧縣人民法院將于2024年12月27日至2024年12月28日（延時除外）在湖南省澧縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動

一、拍賣標的：坐落于澧縣官垸鎮(zhèn)官垸新村1單元401住宅用房

   面積：94.1平米

    評估價為105016元

    起拍價為84012元

    加價幅度為1000元

    競拍保證金為1.6萬元

二、特別提醒：該房屋為集體土地，僅限戶籍地為本村戶口購買才能過戶

1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院只負責制作、送達拍賣成交裁定書及向相關部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書等，因此次網(wǎng)絡司法拍賣所形成的一切稅、費根據(jù)相關法律由買受人與被執(zhí)行人各自承擔，此外可能存在的欠費均由買受人承擔。

2.對上述標的權屬有異議者，請于競拍前7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

三、咨詢、展示看樣：

1.自本公告發(fā)布之日起至競拍前1日（9:00-17：00）接受咨詢

2.自本公告發(fā)布之日起至競拍前（節(jié)假日休息）有意者可自行前往看樣.

3.特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

四、拍賣方式：

1.設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

2.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、競買人：

1.與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程

2.本標的物優(yōu)先購買權人請于競拍前7個工作日內(nèi)向本院提交相關證明材料，預期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權。

3.競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關稅費由競買人自行承擔。

六、拍賣流程：

1.拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

戶名：澧縣人民法院執(zhí)行案款專戶

開戶行：中國建設銀行股份有限公司澧縣澧浦路分理處

帳號：43050168745900000081-114215[備注(2024)湘0723執(zhí)2294號拍賣款]

1.拍賣成交余款請拍賣成交后7個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶，并在拍賣成交后7工作日內(nèi)憑付款憑證及相關身份材料（遇節(jié)假日順延）到湖南省澧縣人民法院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關手續(xù)。

2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

七、注意事項：

1.司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

2.依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

3.競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0736-3222424

咨詢電話：任先生 18607427141

          法官：孫13875067727

淘寶技術咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

澧縣人民法院

                2024年11月26日