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中山市第一人民法院關(guān)于中山市神灣鎮(zhèn)神灣大道中58號(hào)之一盈萱花園1幢603房的房地產(chǎn)（變賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
變賣(mài)公告
本院在執(zhí)行以廖美桃為被執(zhí)行人的案件中，將于2025年10月10日10時(shí)至2025年12月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在本院司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)變賣(mài)其名下財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
被執(zhí)行人廖美桃名下位于中山市神灣鎮(zhèn)神灣大道中58號(hào)之一盈萱花園1幢603房的房地產(chǎn)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2022）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0212922號(hào)]。
變賣(mài)價(jià)（變賣(mài)預(yù)繳款）：281968元，保證金：56300元，增價(jià)幅度：2800元及其倍數(shù)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊要求的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體資格或條件，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人可委托他人代為競(jìng)買(mǎi)，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交委托手續(xù)材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人和代理人身份證等），經(jīng)本院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。
變賣(mài)財(cái)產(chǎn)為住宅商品房的，交易及過(guò)戶(hù)可能會(huì)受到變賣(mài)財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策的影響，競(jìng)買(mǎi)人須自行向變賣(mài)財(cái)產(chǎn)所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，因資格限制產(chǎn)生過(guò)戶(hù)不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行購(gòu)房規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)同胞及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國(guó)家及變賣(mài)標(biāo)的所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及限購(gòu)政策規(guī)定的條件。如買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具變賣(mài)成交裁定書(shū)的，人民法院不予準(zhǔn)許。如因競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致變賣(mài)行為無(wú)效的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、咨詢(xún)及看樣安排：
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：京東拍賣(mài)輔助服務(wù)團(tuán)隊(duì)
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)地址：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)振華路1號(hào)三鄉(xiāng)人民法庭104室京東拍賣(mài)輔助團(tuán)隊(duì)
中山市神灣鎮(zhèn)神灣大道中58號(hào)之一盈萱花園1幢603房的房地產(chǎn)
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