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洛陽市西工區(qū)人民法院關(guān)于洛陽市西工區(qū)王城大道東側(cè)白金都會1幢負117（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
河南省洛陽市西工區(qū)人民法院將于2022年3月19日10時至2022年3月20日10時止（延時的除外）在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
本次司法拍賣以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形式進行。
拍賣標(biāo)的物：洛陽市西工區(qū)王城大道東側(cè)白金都會1幢負117、建筑面積：47.14㎡.
起拍價：97200元 保證金：5000元 增價幅度：900元。
競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。【因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。】如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
特別提示：競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即公告之日起至2022年3月19日前（節(jié)假日、雙休日除外）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五上午8：30-11：30，下午2：30-6：00），有意競買者請?zhí)崆芭c洛陽市西工人民法院聯(lián)系。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋瑕疵保證責(zé)任，不負責(zé)本標(biāo)的物的質(zhì)量等相關(guān)問題。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金，以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。具體費用由競買人到相關(guān)部門自行詢問，與拍賣人無關(guān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用。
競買人在競拍前，需自行了解標(biāo)的物所屬地房管局房屋過戶相關(guān)規(guī)定，并自愿承擔(dān)因此而產(chǎn)生房屋無法正常過戶的風(fēng)險。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣日的7日以前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日與本院聯(lián)系。
洛陽市西工區(qū)王城大道東側(cè)白金都會1幢負117
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