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清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號(hào)之一凱茵豪庭B幢首層37號(hào)鋪、B幢 202 號(hào)鋪、 C 幢二層（第一次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
廣東省清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院將于2024年4月28日10時(shí)起至2024年4月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號(hào)之一凱茵豪庭B幢首層37號(hào)鋪、B幢 202 號(hào)鋪、 C 幢二層(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)/證明號(hào): 0100005225、0100005226)，評(píng)估總價(jià)：2701793.97元，建筑面積：860.17平方米,起拍價(jià)：1891256元（以評(píng)估價(jià)2701793.97元下浮30%即1891256元作為第一次拍賣(mài)起拍價(jià)），單價(jià)：2198.70元/平方米，保證金：190000元，增價(jià)幅度：9400元。
特殊說(shuō)明：本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估總價(jià)由國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市清新區(qū)稅務(wù)局出具。
特殊說(shuō)明：本拍賣(mài)標(biāo)的物已清場(chǎng)。
本院鄭重承諾：成交標(biāo)的物負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付，但拍賣(mài)標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包含在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)。
溫馨提示：根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建房【2010】186號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》規(guī)定，境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買(mǎi)辦公所需的非住宅房屋。本標(biāo)的物相關(guān)信息以及過(guò)戶(hù)、出證、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位部門(mén)及現(xiàn)場(chǎng)自行了解，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：
（一）、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
（二）、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
（三）、競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)；如參加競(jìng)買(mǎi)未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：清遠(yuǎn)市清新區(qū)清和大道中36號(hào)凱旋都匯豪庭A1A2幢首層）辦理委托手續(xù)；如參加競(jìng)買(mǎi)人需聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，因京東網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶(hù)，聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人須共同到清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)[最遲于拍賣(mài)前一個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請(qǐng)到清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開(kāi)拍的委托手續(xù)，已開(kāi)拍無(wú)法辦理）]。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（四）、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
特別提醒：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參加競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)新寧路中2號(hào)之一凱茵豪庭B幢首層37號(hào)鋪、B幢 202 號(hào)鋪、 C 幢二層
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