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新疆生產(chǎn)建設兵團奎屯墾區(qū)人民法院關于奎屯市天北新區(qū)果香園-準噶爾路70幢70-60號房產(chǎn)(第一次拍賣)的公告 拍賣公告 標的介紹
拍賣公告
新疆生產(chǎn)建設兵團奎屯墾區(qū)人民法院將于2025年6月23日16時至2025年6月24日16時止(24小時,延時的除外)在新疆生產(chǎn)建設兵團奎屯墾區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的物
標的物名稱:奎屯市天北新區(qū)果香園-準噶爾路70幢70-60號房產(chǎn)。房屋用途:商業(yè)服務;標的所在層數(shù): 4層;總樓層:13層;建筑面積:244.9平方米;建筑朝向:南北朝向;建筑結構:鋼筋混凝土結構;竣工時間:2017年。(備注:本次拍賣包含此標的物及相應分攤的土地使用權,不包含室內(nèi)可移動物品。)
參考價:依法選定并委托新疆中浩房地產(chǎn)評估有限公司進行評估,確定2025年4月15日的參考價為:人民幣壹佰貳拾叁萬貳仟捌佰貳拾柒元(¥1232827元)。
起拍價:人民幣壹佰壹拾萬玖仟伍佰肆拾肆元叁角(¥1109544.3元)。起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費。
增價幅度:人民幣壹仟元(¥1000元)。
保證金:人民幣拾萬元(¥100000元)。
執(zhí)行依據(jù):(2024)蘇民終1520號判決書。
二、拍賣標的物的特別提示
已知的重要事項及瑕疵情況說明:1、該房產(chǎn)由升隆廣場物業(yè)公司(奎屯舒然物業(yè)服務有限公司)出租,租期2022年10月20日至2025年10月20日,當前租賃合同的真實性等相關情況競買人可自行詢問調(diào)查,一旦作出競買決定,視為完全了解并接受上述風險提示,自行承擔風險,本院不承擔相關責任。
拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準;其物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費等,以相關主管部門最后核實為準;其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。法院不承擔瑕疵保證。
因法院調(diào)查的局限性,本次拍賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵,有意競買者請務必在拍賣前仔細了解知悉拍賣標的物,調(diào)查標的物是否存在瑕疵或不如意之處,認真研究其現(xiàn)實狀況,并親臨展示現(xiàn)場,或通過網(wǎng)絡仔細看樣。請競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并自愿接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,自行承擔相應的法律責任。
奎屯市天北新區(qū)果香園-準噶爾路70幢70-60號房產(chǎn)
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